Farklı tapular, tevhit işlemi uygulanarak birleştirilebiliyor. Bu işlemin yapılabilmesi için belli oranda harç ödemeleri de yapılıyor. İşte tapu birleştirme harçları 2016…
Tapuda birleştirme başka bir deyişle tevhid işlemi, tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir tapuya bağlanarak, tek bir parsel olarak tapuya tescillenmesi olarak karşımıza çıkıyor.
Birleştirme işlemi yapılacak olan taşınmaz malların üzerinde, rehin ve irtifak hakları gibi kaydedilmemiş haklar ile taşınmaz mal mükellefiyeti gibi şerhler varsa, bütün hak sahiplerinin ve rehin alacaklarının muvafakatları ile alınması zorunlu oluyor.
Birleştirme işlemi için gerekli belgeler ile tapu müdürlüğüne müracaat ediliyor. Tapuda birleştirme için belli oranlarda harç ödemesi de yapılıyor. Peki tapu birleştirme harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte tapu birleştirme harçları 2016…
Tapu birleştirme harçları 2016…
a)Tevhit işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden (Binde 11,38)
b) (5831 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 27/1/2009) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 11,38)
c)Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 4,55)
Birleştirme döner sermaye bedeli 2016…
Taşınmazın yüzölçümüne bakılmaksızın ve yöresel katsayı uygulanmaksızın (n-1)x 130,25 TL formülü ile hesaplanan döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir (n=Birleşen Parsel Sayısı).
Tapu birleştirme işlemi için gerekli evraklar!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com