Ortak tapu; bir taşınmazdaki ortakların sayı ve isimlerinin gösteren tapu türü olarak karşımıza çıkıyor. Peki Ortak konut kredisi nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Ortak konut kredisi nasıl alınır?
Bir gayrimenkul tapusunun tek bir sahibi olabileceği gibi, birden fazla sahibi de olabiliyor. Kimi zaman ortak tapuya sahip olan hissedarlar gayrimenkulün satışı konusunda problemler yaşayabiliyor.
Bu noktada bir gayrimenkuldeki ortak mülkiyet veya kullanım hakkının ortaklar arasında paylaşılması veya satılması suretiyle sona erdirilmesi için ortaklığın giderilmesi davası açılabiliyor.
Bu dava elbirliği ev iştirak halindeki gayrimenkuller gibi topluluk mülkiyeti taşınmazlarının bölünebilmesi veya satılması için açılıyor. Her hissedar bu davayı açma hakkına sahip oluyor.
Peki Ortak konut kredisi nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuya ortak olmak şartıyla kişiler müşterek (ortak) konut kredisine müracaat edebiliyor. Ortak konut kredisine başvurulduğunda başvuran her iki kişininde mali hesapları gözaltına alınarak kişilere ayrı ayrı kredi kullanım başvurusu yapılıyor.
Bu durumda her iki kişinin de kredi sicili uygun olmak zorunda oluyor. Aksi taktirde kredi başvurusu olumsuz sonuçlanıyor.
Ortak (müşterek) Konut kredisi kullananlar birbirlerinin borçlarından sorumlu tutuluyor. Ortak konut kredisi kullanımında ek bir masraf bulunmuyor.
Bunun için bankaların ortak kredi ürünlerini incelemeniz ve detaylı bilgi almanız gerekiyor.
Ortak tapu nasıl satılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com