Apartmanda ortak kullanım alanlarının giderleri ve günlük hizmetlerin giderleri için apartman sakinlerinden belirlenen oranda aidat ödenmesi isteniyor. Peki kiracı apartman aidatı öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Apartmanda sunulan güvenlik, temizlik ve kapıcı gibi günlük hizmetlere karşılık olarak aidat tahsil ediliyor.Apartman sakinlerinden toplanan bu aidatın miktarı kat malikleri kurulu tarafından belirleniyor.
Ayrıca aidat ödemelerinin hangi tarihlerde yapılacağı da, belirlenen zamanlarda yapılan kat malikleri kurul toplantılarda belirleniyor.Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasiyle toplanıyor ve oy çokluğuyla, karar veriyor.
Yeter sayının sağlanamaması sebebiyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç onbeş gün sonra yapılıyor. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğu oluyor.Peki kiracı apartman aidatı öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Apartmanda sunulan günlük hizmetlerden, gayrimenkulde kiracı olması durumunda, kiracılar sorumlu oluyor. Aidat ödemeyen kiracıya yönetim tarafından dava açılabiliyor.
Eğer kiracı aidatını ödemezse ve kira sözleşmesinde aidatlar ile ilgili bir esas bulunuyorsa kendisine dava açılabiliyor.
Dava sonucunda kiracıdan ödenmeyen aidat miktarı geçen sürede yaşanan faizleri ile birlikte tahsil ediliyor. Eğer kiracı ödeme yapamıyor ise bu ceza hacze de çevrilebiliyor.
Kiracı aidatı ödemezse ev sahibi mi öder?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com