Tapu birleştirme işleminin yapılabilmesi için tapu birleştirme masrafının ödenmesi gerekiyor. İşte iki tapuyu birleştirme masrafları 2016…
Tapuda birleştirme işlemi; tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmazın tek bir parsel halini alabilmesi için yapılıyor. Bu işleme tapuda tevhid İşlemi adı da veriliyor.
Tapuda birleştirme işleminde aynı yada değişik kişilere ait taşınmazın birleştirilmesi de mümkün oluyor. Tapuda birleştirme işlemi yapılacak taşınmaz malların üzerinde, rehin ve irtifak hakları gibi kaydedilmemiş haklar ile taşınmaz mal mükellefiyeti gibi şerhler bulunuyorsa, bütün hak sahiplerinin ve rehin alacaklarının muvafakatlarının alınması zorunlu bir uygulama oluyor.
Birleştirilecek taşınmazlar üzerindeki haklar ve mükellefiyetler, yeni oluşan taşınmazlara geçiyor. Tapu birleştirme işleminin yapılabilmesi için tapu birleştirme masrafının ödenmesi gerekiyor. Peki iki tapuyu birleştirme masrafı 2016 ne kadar?
İki tapuyu birleştirme masrafları 2016…
a)Tevhit işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden (Binde 11,38)
b) (5831 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 27/1/2009) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 11,38)
c)Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 4,55)
Tevhit döner sermaye bedeli 2016
Taşınmazın yüzölçümüne bakılmaksızın ve yöresel katsayı uygulanmaksızın (n-1)x 130,25 TL formülü ile hesaplanan döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir (n=Birleşen Parsel Sayısı).
İki ayrı tapunun birleştirilmesi nasıl olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com