Emlakçı aracılığı ile yapılan gayrimenkul alım satım işlemlerinde emlakçıya kapora veriliyor. Kapora için sözleşme imzalanıyor. İşte gayrimenkul kapora sözleşmesi örneği…
Bir gayrimenkul satın almak istediğinizi ve bunun için emlakçı ile çalıştığınızı düşünelim. Emlakçının size önerdiği evlerdeb birini beğendiğiniz ve almaya karar vermeniz halinde, söz konusu evi almakta kararlı olduğunuzu göstermek adına ve evin bir başkasına satılmaması için ve belli bir miktar kapora vermeniz gerekiyor.
Kapora verirken, olası bir satış iptaline karşı gayrimenkul kapora sözleşmesi imzalamak, alıcının ve aynı zamanda satıcının da haklarını koruma altına almış olmak anlamını taşıyor.Gayrimenkul kapora sözleşmesi örneği aşağıda yer alıyor:
Gayrimenkul kapora sözleşmesi örneği…
…/…/…..
Aşağıda açık adresi bulunan gayrimenkulü ………………… Emlak ………………………………… ofisi aracılığı ile satın almak – kiralamak amacıyla ………/……/………… tarihinde gördüm. Söz konusu gayrimenkulü satın almak – kiralamak için kendi isteğim ile ……………………………- Yalnız ……………………………………………… – kapora ( pey akçesi ) bırakıyorum.
İş bu kaporayı borçlar kanununun 156/2 maddesi gereğince söz konusu gayrimenkulü almaktan – kiralamaktan vazgeçmem halinde geri alamayacağımı biliyorum. Mülk sahibinin satış – kiralama işleminden vazgeçmesi halinde ise kaparoyu hiç bir kesintiye uğramadan yine …………………………………… emlak ofisinden nakden ve defaten geri alacağım.
Söz konusu gayrimenkulü satın almamda bana aracılık eden …………………………………… emlak ofisine hizmet bedeli olarak ……………………………… – yalnız ………………………………………………- +KDV’yi en geç tapu akdi/kira kontratı günü peşin, nakden ve defaten ödeyeceğimi gayrikabili rücu kabul ve taahhüt ediyorum.
İstanbul ………/………/………
KAPORAYI VEREN KAPORAYI ALAN
…… ……..
MÜŞTERİ VE GAYRİMENKUL BİLGİLERİ
MÜŞTERİ BİLGİLERİ
Adı Soyadı:
Adres:
Telefon-Faks:
Mobil Tel:
E-mail:
GAYRİMENKUL BİLGİLERİ
Malik/Malikler:
Adres:
Gayrimenkulün cinsi:
Ada:
Pafta:
Parsel:
m2:
İli:
İlçe:
Mahalle:
Sokak:
Kapı No:
Satış- kiralama bedeli: …. TL
Emlak yer gösterme formu örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com