Emlakçılar kendisine gayrimenkul kiralamak/satın almak için müracaat eden kişilere istekleri doğrultusunda yer gösteriyor.Bu sırada yer gösterme formu imzalanıyor. İşte emlak yer gösterme formu örneği…
Bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişiye emlakçı deniyor.
Emlakçılar, taraflar arasında anlaşma sağlaması durumunda komisyon almaya hak kazanıyor. Emlakçı, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.
Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup; Sözleşmesiz hizmet veremiyor.
Emlakçılar kendisine gayrimenkul kiralamak/satın almak için müracaat eden kişilere istekleri doğrultusunda yer gösteriyor .Ancak amlakçılar yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edilemiyor. Yer gösterme işlemi sırasında yer gösterme formu imzalanıyor. Emlak yer gösterme formu örneği aşağıda yer alıyor:
Emlak yer gösterme formu örneği…
Kiralık Daire
Kiralık İşyeri
Kiralık olarak talep edilen emlağın özellikleri;
İstenilen Alan (m2, oda, salon, vs.) : …………………………………………
Talep İle İlgili Bilgiler:…………………………………………………………………………………………………………….
İstenilen Diğer Özellikler : ………….
Tahmini Kiralama Bedeli : …… TL
Talep Eeden Müşterinin;
Adı Soyadı: …………
Firma Unvanı:……………………………………………………. ……………………………………………………………….
Açık Adresi: ………………………………………………… …………… ……………………………………………………
Telefonlar;
Normal: …………….
Normal: ……………..
GSM: ……………….
1) …………………….. tarafından gösterilen veya sözle tarif edilerek beyan edilen taşınmazlardan birini satın aldığım veya kiraladığım taktirde İstanbul Ticaret ve Sanayi odalarınca ve İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Derneği’nce düzenlenen tarife gereği ödemem gereken komisyon ücretini ödeyeceğimi, keza iş bu taşınmazlar, kendimden başka ortak olduğu, çalıştığım şirketlere usul ve füruğumca veya benim vasıtam ile bu taşınmazları görüp beğenen şahıslarca her ne şartta olursa olsun satın veya kiralandığı taktirde ……………… ‘ye gerçek satış bedeli üzerinden, satın almada %3 + KDV’sine tekabül eden bedeli komisyon olarak kiralamada 1 aylık kira bedeli tutarı + KDV ‘sine tekabül edilen bedeli komisyon olarak ödeyeceğimi itirazsız kabul, taahhüt ve beyan ederim.
Gösterilen Yerler;
Kodu/Mal sahibi Mevkii m2 Fiyat izahat
1- ………. ….. …. …… ……..
2- ………. ….. …. …… ……..
3- ………. ….. …. …… ……..
4- ………. ….. …. …… ……..
5- ………. ….. …. …… ……..
2) Yer gösterme ……/……/20… tarihinde alıcı / kiracı ile ……….. tarafından müştereken imza altına alınmış kabul ve taahhüt edilmiştir.
Yetkili Şube Müşteri Temsilcisi:
Müşterinin
Adı Soyadı
Emlakçı iş takip sözleşmesi nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com