Kira döneminin yenilenmesi durumunda, taşınmazdaki kiracıya yıllık zam yapılabiliyor. Peki yıllık kira zammı ne kadar olmalı? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz sahibi ve kiralayan arasında yapılan kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.
Taşınmaz malların kiraya verilmesi durumunda bu sözleşme imzalanıyor. Belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilen kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline yıllık zam uygulanıyor.Peki yıllık kira zammı ne kadar olmalı? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracıya en fazla dönemin enflasyon oranlarında yıllık zam yapılabiliyor. Ancak bu kural sadece mesken kiralamalarında geçerli oluyor. İşyerinde kiracıya sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenen oranlarda zam yapılabiliyor.
Yıllık kira zam hesaplamasında kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Sözleşmenizin bu ay yenilendiğini düşünelim. Aralık ayı enflasyon oranlarını kullanmanız gerekiyor.Aralık ayı ÜFE oranları şu şekilde:
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,33 artış gösterdi.
2015 Aralık’ta kiracıya ne kadar zam yapılacak?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com