Gayrimenkul kiralamalarında kiracı ile anlaşılan kira bedeline sene sonunda zam yapılıyor. Zamlı kira bedeli bir kira dönemi boyunca yatırılıyor. İşte yıllık kira artışı Nisan 2016…
Yıllık kira artışı Nisan 2016!
Ev ve işyeri kiralamalarında mal sahibi ile kiracısı arasında yapılan sözleşmenin bir seneliğine daha yenilenmesi ile kira bedelinde zam yapılıyor. Kira bedelinde yapılacak bu artışın sınırları ise kanun ile belirleniyor.
Kanunen ev ve işyerinde farklı şekilde artışlar yapılıyor. Evdeki kiracıya, enflasyon oranında zam yapılması gerekirken, bu kural 2020 yılına kadar işyerlerinde uygulanmıyor.
Borçlar Kanunu’na göre; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor ve bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Kira artışında kullanılan üretici fiyat endeksi oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.2016 Nisanayında yapılacak zam hesabında kullanılacak oranlar 4 Nisan’da açıklandı.
Yıllık kira artışı Nisan 2016…
4 Nisan tarihinde açıklanan verilere göre;
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,40 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 artış gösterdi.
Bu oranlardan on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre 2016 Nisan ayında sözleşmesi yenilenen kiracıya yıllık yüzde 5,64 oranında zam yapılacak.
2016 Nisan ayı enflasyon oranları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com