Arsa kullanımları; konut imarlı, ticari imarlı ve karma imarlı olarak ayrılıyor. Ticari imarlı arsaya; dükkan, mağaza ve ofis yapılabiliyor. Peki ticari imarlı arsaya konut nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Üzerine yapı yapılması için ayrılan toprak bütünü, arsa olarak ifade ediliyor. Arsa kullanımları; konut imarlı, ticari imarlı ve karma imarlı olarak karşımıza çıkıyor.
Ticari imarlı arsa; üzerine dükkan, mağaza ve ofis yapılabilen arsa olarak karşımıza çıkıyor. Yatırım açısından ticari arsanın nerede olduğu; konumu önem teşkil ediyor.
Ticaret alanlarında; iş merkezleri, ofis-büro, çarşı, çok katlı mağazalar, kamu veya özel katlı otoparklar, alışveriş merkezleri, otel ve diğer konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi sosyal ve kültürel tesisler, lokanta, restoran, gazino, düğün salonu gibi eğlenceye yönelik birimler, yönetim binaları, katlı otopark, banka, finans kurumları, yurt, kurs, dershane, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri gibi yapılar inşa ediliyor. Peki ticari imarlı arsaya konut nasıl yapılır? Ticari imarlı arsaya ev nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…diyorsanız işte yanıtı…
Ticaret imarlı arsada konut yapılabiliyor.Ancak bunun için imar plan tadilatının yaptırılması ve arsanın bağlı olduğı belediyeye müracaat yapılması gerekiyor.
Aksi halde izin almadan yapılan binaya ruhsat verilmiyor. Bu da birtakım sorunları beraberinde getiriyor.Ticaret+Konut imar sahası içerisinde zemin katların iş yeri olarak gösterilmesi gerekiyor. Proje çizdirilirken zemin katlar ofis iş yeri olarak gözükmeli ve belediyeden bu şekilde onaylatıp İş yeri ruhsatının alınması gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com