Tapu dairesinde yapılacak gayrimenkul alım satım işlemleri için tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor. İşte tapudan randevu alma…
Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların satış ve devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Alıcı ve satıcının anlaşması durumunda satış işlemleri için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması ve gerekli belgeler ile müracaat edilmesi gerekiyor.
Bu işlemler yapılmadan önce tapu dairesinden randevu almak gerekiyor. Peki tapudan randevu nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda randevu internet üzerinden alınabildiği gibi, 15 Eylül 2014 tarihinden Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi ile, telefonla da alınabiliyor. Çağrı merkezi telefon numarası, ALO 181’dir. Çağrı merkezi vatandaşlara 7/24 hizmet veriyor.
Randevu alındıktan sonra gün ve saatinde gerekli evraklarla gitmek gerekiyor. Tapu için gerekli evraklar şu şekilde:
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Evrakların yanında tapu harcı için belirlenen ücreti de ödemek gerekiyor.Tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu bedeli hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor.
Tapu alım satım harcı hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com