Borçlar Kanunu’nun 118’inci maddesine göre, iki, şahıs birbirine borçlu oldukları halde, her iki taraftan biri borcunu alacağı ile takas edebiliyor.
Tapuda takasın şartları, karşılıklı borçluluk,borçlarda özdeşlik ve borçların ifasının istenebilir olması olarak karşımıza çıkıyor. Takasın yapılabilmesi karşılıklı borçların ifasının bitmiş olmasına bağlı oluyor.
Takas işleminde söz konusu malların mevcut değerlerinin eşit olma şartı bulunmuyor. Yani herhangi bir taşınır veya taşınmaz mal başka bir malla değiştirilecekse aradaki değer farkı eşitliği sağlamak için para ödenerek kapatılabiliyor.
Takas işlemi yani malların değiş tokuşu farklı illerde bulunan taşınır veya taşınmazlar için de geçerli olabiliyor. Herhangi bir şehirdeki taşınmaz başka bir şehirdeki mal ile değiştirilebiliyor.Peki tapu takas işlemleri nerede yapılır? diyorsanız işte yanıtı..
Tapu takas tescil işlemi, Tapu Müdürlükleri’nde gerçekleştiriliyor. Tapu takas işlemlerinin geçerlilik kazanması için takas yapılacak malların tapu veya ruhsatları gerekiyor. Daha sonra ise fotoğraflı kimlikler isteniyor. Kimlik yerine pasaportta geçerli oluyor.
Tapu takas işlemi için gerekli evraklar nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın