Ev, arsa ve işyeri gibi taşınmaz mal alım satım işlemlerinin tamamlanabilmesi için öncelikle tapu masrafının yatırılması gerekiyor. Peki tapu masrafları nereye yatırılır? diyorsanız işte yanıtı…
Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin mülkiyet devileri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Yapılan devir işlemleri tapu kütüğüne kaydediliyor.
Tapu dairesinde yapılan işleme karşılık satışı yapmak isteyen taşınmaz sahipleri ve taşınmaz mal alıcılarının devir işlemini tamamlayabilmeleri için tapu devir masraflarını ödemesi gerekiyor.
Tapu masrafları kapsamında ödenecek tutar ile ödemelerin yapılması gereken banka bilgileri, tapu müdürlüğü tarafından mesaj yoluyla bildiriliyor.
Tapu masrafları her sene yeniden belirleniyor. 2016 yılında yapılan düzenlemelere göre tapu harcı; taşınmaz malın gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor. Peki tapu masrafları nereye yatırılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu masrafları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili bankalar tarafından da tahsil olunabiliyor.
Ayrıca tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına geçtiği için bu uygulama ile tapu masraflarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Tapu masrafları hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com