Arsa, arazi, konut ve işyeri satışlarında tapu dairesinde belli oranlarda tapu harcı ödeniyor. Peki tapu harcı hangi tutar üzerinden hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz tapu işlemlerinin yapılabilmesi için öncelikle ilgili tapu dairesinden randevu alınıyor. Randevu, internet üzerinden online bir şekilde ya da ALO 181 hattı aranarak da alınabiliyor.
Randevu alındıktan sonra sıradaki işlem, tapu dairesinden istenen belgeleri temin etmek ve tapu harcını ödemek oluyor. Hem satıcının hem de alıcının ayrı ayrı bazı evrakları tapu memuruna teslim etmesi gerekiyor.Ayrıca tapu harcını da hem alıcı hem satıcının ödemesi gerekiyor. Peki tapu harcı hangi tutar üzerinden hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal alım satım işlemlerinde, devir işleminin yapılabilmesi için tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Bu harç, satış bedeli üzerinden hesaplanıyor.Tapu harcı oranı, satış bedelinin binde 20’si olarak hesaplanıyor. Bu masrafı alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödemekle sorumlu oluyor.
Tapu harcı hesaplama örnekleri şu şekilde:
Satış değeri 100 bin TL olan satışın tapu harcı 2 bin TL
Satış değeri 200 bin TL olan satışın tapu harcı 4 bin TL
Satış değeri 300 bin TL olan satışın tapu harcı 6 bin TL
Satış değeri 400 bin TL olan satışın tapu harcı 8 bin TL
Satış değeri 500 bin TL olan satışın tapu harcı 10 bin TL
Tapu harcı eksik yatırılırsa ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com