Taşınmaz mal alım satım işlemleri şirket adına da yapılabiliyor. Yapılan işlemler için ödenen masraflar şirketin yaptığı harcamalar arasında bulunuyor.Peki tapu harcı gider yazılabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Ev, dükkan, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Tapudaki işlem için belli oranlarda harç ödeniyor. Bu harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Taşınmaz mal alım satım işlemleri şirket adına da yapılabiliyor. Yapılan işlemler için ödenen masraflar şirketin yaptığı harcamalar arasında bulunuyor.Peki tapu harcı gider yazılabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Vergi usul kanunu / Madde 270
Gayrimenkullerde, maliyet bedeline, satınalma bedelinden başka, aşağıda yazılı giderler girer:
1. Makine ve tesisattan gümrük vergileri, nakliye ve montaj giderleri;
2. Mevcut bir binanın satın alınarak yıkılmasından ve arsasının tesviyesinden mütevellit giderler.
(2365 sayılı Kanunun 49. maddesiyle değişen fıkra) Noter, mahkeme, kıymet takdiri, komisyon ve tellaliye giderleri ile Emlak Alım ve (5035 sayılı Kanunun 48/1-c maddesiyle değiştirilen ve 1.1.2004’ten geçerli olmak üzere 02.12004 tarihinden itibaren yürürlüğe giren ibare) Özel Tüketim Vergilerini(*) maliyet bedelini ithal etmekte veya genel giderler arasında göstermekte mükellefler serbesttirler
Yukarıda yer alan kanun hükümlere göre, şirket tarafından gerçekleştirilen herhangi arsa ve arazi için mevcut bir binanın satın alınarak yıkılmasından ve arsasının tesviyesinden mütevellit giderler haricindeki giderlerin isteğe bağlı olarak maliyet veya gider yazılması mümkün olabiliyor.
Tapu harcı eksik yatırılırsa ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com