Tapu devrinde ödenecek harç, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bunu eksik ödeyenlerden belli cezalar kesiliyor. Peki tapu harcı eksik ödeme cezası nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harcı eksik ödeme cezası!
Tapu dairesinde gerçekleştirilen devir işlemleri harca tabi tutuluyor. Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20’dir.
Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor ve ödeniyor.
Tapu alım satım harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Ayrıca tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulaması da bulunuyor. E-belediye sistemini kullanan belediyelerde işlemler elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Tapu harcınını eksik ödeyenlerden belli cezalar kesiliyor. Peki tapu harcı eksik ödeme cezası nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının (bir diğer ifadeyle harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin) tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
2016 tapu harcı pişmanlık dilekçesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com