Gayrimenkul satış bedelini düşük beyan ederek, tapuda eksik harç ödeyenlere ceza uygulanıyor. İşte tapu harcı eksik beyan cezası 2016…
Tapu alım satım işlemleri için Tapu Dairesinde alıcı ve satıcının harç ödemesi yapması gerekiyor. Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak belirleniyor.
Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor ve ödeniyor.
Fakat kimi zaman taraflar daha az tapu harcı ödemek için satış değerini de olduğundan düşük gösterebiliyor. Bu gibi durumların Maliye tarafından fark edilmesi halinde de tapu harcı cezası kesiliyor. Peki tapu harcı eksik beyan cezası 2016 ne kadar ? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harcı eksik beyan cezası 2016…
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha az bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının (bir diğer ifadeyle harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin) tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası da kesiliyor.
Satış bedeli rayiç bedelin altında ise ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com