Tapu harcını daha düşük ödemek için satış bedelini olduğundan daha az beyan edebiliyor. Bu durumun tespiti durumunda ceza ödemek istemeyen kişiler, bir dilekçe ile tapu harcı cezası uzlaşma sürecini başlatabiliyor. İşte tapu harcı cezasında uzlaşma…
Arsa, arazi, konut ve işyeri gibi taşınmaz malların tapusu, tapu dairesine gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu harcının ödenmesi halinde devrediliyor.Tapu devrinde alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı tapu harcı ödemesi isteniyor. Tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden ödeniyor.
Tapu harç oranı binde 20 olarak tespit ediliyor. Bu bedel yukarıda da belirttiğimiz gibi ayrı ayrı ödeniyor. Ancak tarafların anlaşması durumunda toplam harç yalnız alıcı tarafından ödeniyor.
Tapu harcını daha düşük ödemek için satış bedelini olduğundan daha az beyan edebiliyor. Eksik beyanda bulunan vatandaşlar, ödemedikleri kısım için daha fazla para ödemek zorunda kalıyor. Bu şekilde tapu harcını kasıtlı veya kasıtlı olmayarak eksik ödeyen kişiler, zamanaşımı süresinde uzlaşma dilekçesi vererek cezalı duruma düşmekten kurtulabiliyor.
Tapu harcı uzlaşma dilekçesi:
…………… VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ’NE
Dairenizin …………… Vergi kimlik numaralı mükellefiyim. …………Vergilendirme dönemine ilişkin ………… Vergisi beyannamemi, kanuni süresi içinde verememiş/eksik vermiş bulunmaktayım.
Ekte sunulan beyannamenin , 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 371’inci maddesi hükümlerine göre kabulünü ve gerekli işlemin yapılmasını arz ederim.
ADRES:
…/…./….
Mükellef
(Vekili veya Temsilcisi)
Ad, Soyadı ve İmza
EKLER:
1-….. Vergilendirme Dönemine Ait… Vergisi Beyannamesi
Tapu harcı cezası zamanaşımı süresi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com