Tapu alım satım esnasında tarafların birtakım belgeleri ibraz ederek harçların ödemesi gerekiyor. Peki tapu alım satım harcı neye göre belirlenir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu müdürlüğünde yapılan alım satım başvuruları, internet üzerinden online olarak yapılabildiği gibi, hazırlayarak Tapu Müdürlüklerinde mevcut olan sıramatik cihazlarından sıra numarası alarak işlem yapılabiliyor.
Müdürlükte, başvuru için evraklarını teslim eden kişiye sonra süreçle ilgili olarak her aşamada sms yoluyla bilgilendirme yapılıyor. Tapu alım satım esnasında tarafların birtakım belgeleri ibraz ederek harçların da ödemesi gerekiyor. Peki tapu alım satım harcı neye göre belirlenir? diyorsanız işte yanıtı…
492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı 4 sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Bu nedenle tapu alım satım işlemleri için de tapu harcının ödenmesi gerekiyor.
Tapu alım satım harcı, alım satım bedeli üzerinden hesaplanıyor. Hesaplamada kullanılan tapu harcı oranı binde 20 oluyor. Bu oranı hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor.Örneğin tapudaki satış bedeli 100 bin TL olan bir bir gayrimenkul için alıcının da satıcının da ayrı ayrı 2 bin TL ödemesi gerekiyor.
Diğer örnekler şu şekilde:
-500 bin TL’lik gayrimenkul için 10 bin TL,
-400 bin TL’lik gayrimenkul için 8 bin TL,
-300 bin TL’lik gayrimenkul için 6 bin TL,
-200 bin TL’lik gayrimenkul için 4 bin TL.
Tapu alım satımında gerekli evraklar 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com