Taşınmaz malların devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Tarafların aralarında yaptığı anlaşma bir bedel karşılığında olabildiği gibi satış yapılmadan bedelsiz de olabiliyor. İşte satış olmadan tapu devri…
Satış olmadan tapu devri!
Bir taşınmaz malın mülkiyet hakkının kimde olduğunu gösteren tapuların devir işlemiTapu Müdürlüğünde yapılıyor. Devir işlemi satış yoluyla yapılabildiği gibi hibe (bağış) yolu ile de yapılabiliyor. Satış olmadan tapu devri nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Satış olmadan yapılan tapu bağış işlemleri için bazı belgelerin temin edilmesi ve harcın ödenmesi isteniyor.
Satış olmadan tapu devri işlemini bazı kişiler yapamıyor. Bu kimseler şu şekilde:
– Reşit olmayan kişiler,
– Zihinsel özürlüler,
– Reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar,
– Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamaz.
– Veliler; velayeti altındaki küçüklerin malını bağışlayamaz.
Yukarıdaki kısıtlamaları taşımayan kişiler atış olmadan tapu devri işleminde bulunabiliyor. Bunun için gerekli olan belgeler ise şu şekilde:
Tapu hibesi için gereken evraklar ise şu şekilde.
1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge
Üzerinde haciz olan ev satılabilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com