Konut satış bedelinin yanı sıra konut satış bedeli üzerinden hesaplanacak tapu masrafı ödeniyor. İşte konut tapu masrafları hesaplama 2016…
Bir konut, işyeri, arsa veya arazinin satış işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Tapu dairesinde yapılacak bu işlem için gerekli evraklar ile müracaat sağlanıyor. Akabinde tapuda harç ödemesi yapılıyor.
Tapuda harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Tapuda harç oranlarını alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödemek ile yükümlü oluyor.
Peki 2016 yılı tapuda harç oranları nelerdir? Tapuda harç oranları hesabı nasıl yapılır?
Konut tapu harç oranları hesabı taşınmazın satış bedeli üzerinden yapılıyor. Tapu harcının ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak belirleniyor.
Konut tapu masrafları hesaplama 2016…
Satış değeri 100 bin TL olan satışın tapu harcı 2 bin TL
Satış değeri 200 bin TL olan satışın tapu harcı 4 bin TL
Satış değeri 300 bin TL olan satışın tapu harcı 6 bin TL
Satış değeri 400 bin TL olan satışın tapu harcı 8 bin TL
Satış değeri 500 bin TL olan satışın tapu harcı 10 bin TL
Kimi zaman taraflar daha düşük tapu harcı ödemek için satış bedelini olduğundan daha düşük bir oranda beyan edebiliyor. Bu durumun tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Konut tapu işlemleri nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com