Ev ve işyeri sahipleri kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. Peki 2016 Ocak ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte kira zammı Ocak 2016..
Taşınmaz malların kiraya verilmesi halinde yenilenen kira sözleşmeleri için mal sahibi kira bedeline zam yapma hakkına sahip olmuş oluyor. Yeni kira döneminde uygulanacak olan zamlı kira, enflasyon oranları ile hesaplanıyor.
İşyeri ve meskenlerde kira artış hesaplaması farklı şekillerde yapılıyor. Mesken kira hesaplamasında ÜFE oranlarından TÜİK’e göre bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması öngürülüyor, Yargıtay’a göre ise on iki aylık ortalamaların hesaplamada kullanılması gerekiyor.
Ancak bu kural meskenlere uygulanıyor. Kanunda yapılan düzenlemelere göre işyerinde 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. İşyeri sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki 2016 Ocak ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte kira zammı Ocak 2016..
Ocak 2016 kira artış oranları, 4 Ocak 2016 tarihinde TÜİK tarafından açıklandı. Açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,33 düştü.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,28 artış gösterdi.
Yukarıdaki oranlar doğrultusunda meskendeki kiracıya Yargıtayın kararına göre yani on iki aylık ortamalaya göre en fazla yüzde 5,28 oranında zam yapılacak.
2016 yılı Ocak ayında kiralar ne kadar artacak?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com