Taşınmazların kiraya verilmesinden elde edilen kira gelirinin belirlenen istisna sınırını aşması halinde beyanname verilerek vergi ödeniyor. Peki kira beyannamesi nasıl hazırlanır 2016? diyorsanız işte yanıtı…
Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak vergiye tabi tutuluyor.
Vergi için istisna sınırından yüksek kira geliri elde edenler beyanname veriyor. İstisnadan düşük geliri olanlar ise vergi ödemelerinden ve beyannameden muaf tutuluyor.
Kira gelir vergisi mükelleflerinin beyannamelerini 25 Mart’a kadar vermeleri gerekiyor.Beyannameler, vergi dairesinden verilebildiği gibi, internet üzerinden önceden hazırlanmış kira beyannamesi ile de verilebiliyor.
Beyanname ve gelir elde edilen gayrimenkul sayısının beşten fazla olması halinde kullanılacak ek föy;
● Beyanname bir örnek doldurulacaktır.
● Mavi veya siyah tükenmez kalem kullanılarak BÜYÜK MATBAA HARFLERİ ile doldurulacaktır.
● Okunaklı bir şekilde silinti ve kazıntı yapılmadan düzenlenmesine özen gösterilecektir.
● Rakamlar arasına herhangi bir işaret konulmayacaktır.
● Sayısal ifadeler romen rakamı ile yazılmayacaktır.
● Alfabetik karakterler sola, sayısal karakterler sağa yanaşık olarak yazılacaktır.
● Gelir Vergisi Beyannamesi “Tablo-4”, “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Belgeler” bölümünde yer alan, “Adres No” satırına; “https://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulama.aspx” internet sayfasından gayrimenkul adresine ilişkin 10 rakamlı numara yazılacaktır.
● Kira geliri elde edilen gayrimenkulün hisseli olması durumunda, diğer ortak/ortaklara ilişkin bilgilerin; Gelir Vergisi Beyannamesinin “Tablo-4” “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümündeki “Diğer Ortakların” satırında yer alan “Pay Oranı”, “Adı-Soyadı/Unvanı”, “Vergi Kimlik Numarası” kısımlarının doldurulması gerekmektedir.
● Elektronik ortamda beyanname verecek olan mükellefler beyannamelerini, https://ebeyanname.gib.gov.tr adresinde yer alan kılavuza uygun olarak dolduracaklardır.
Kira gelir vergisi nereye ödenir 2016?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com