Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandıktan sonra yapılan iş, kimi zaman sözleşme esaslarına uygun olmayabiliyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fesih şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, elinde arsa nitelikli gayrimenkulü olan kişinin, arsa üzerinde bina inşa edilmesi karşılığında, arsasının belirli paylarının mülkiyetini, arsa sahibi ve müteahhitin karşılıklı anlaşmalarına göre, binanın belirlenen bağımsız bölümlerinin teslimi karşılığında, müteahhide devretmeyi taahhüt etmesiyle oluşan ve tarafları birbirine karşı sorumlu ve borçlu kılan bir sözleşme olarak adlandırılıyor.
Arsa sahipleri ile müteahhit arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerli olması için şekil şartına uygun bir şekilde imzalanmış olması gerekiyor. Bu sebeplekat karşılığı inşaat sözleşmeleri noterde düzenleniyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandıktan sonra yapılan iş, kimi zaman sözleşme esaslarına uygun olmayabiliyor. Peki
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fesih şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fesih şartları…
-Gecikme Nedeniyle Fesih
-İnşaatın “Önemli Ölçüde” Kusurlu ve Sözleşmeye aykırı Yapılması Nedeniyle Sözleşmenin Feshi
-Yaklaşık Bedelin Aşılması Nedeniyle Fesih davaları Asliye Hukuk Mahkemelerinde dava açılabiliyor.
Ayrıca;
-İnşaatın Kusurlu/Sözleşmeye Aykırı Yapılması Nedeniyle Ücrette İndirim Yapılması
-Ayıplı İşler Bedelinin Yükleniciden Alınması
-Eksik İşler Bedelinin Ödetilmesi için de Asliye Hukuk Mahkemelerinde dava açılabiliyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noter evrakları nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com