Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nerede yapılır?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi veya sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden yüklenici arasında imzalanıyor. Peki, kat karşılığı inşaat sözleşmesi nerede yapılır?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nerede yapılır?
Arsa sahibi veya sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden yüklenici arasında imzalanan sözleşme kat karşılığı inşaat sözleşmesi oluyor.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde taşınmaz malın maliki taşınmazın belli bir hissesini veya yapılacak binadaki bazı bağımsız bölümleri inşaattan kendisine kalacak kısımlara karşılık müteahhide devretmeyi vaad etmiş sayılıyor.

Bu sözleşmede, tarafların haklarının yanı sıra, binanın nasıl inşa edileceği, inşaatta hangi malzemelerin hangi markaların kullanılacağına dair esaslara yer veriliyor. Peki, kat karşılığı inşaat sözleşmesi nerede yapılır?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde yapılıyor. Kanunen kat karşılığı sözleşmelerinin resmi olarak (noter vasıtasıyla) düzenlenmesi gerekiyor. Aksi halde, sözleşmeler amaca uygun sözleşme tanzim edilmemiş oluyor ve yasalar önünde geçerliliği bulunmuyor.

Gerekli belgeler:
1) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

2) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

3) Noterce düzenlenmiş kat karşılığı inşaat hakkı sözleşmesi,
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir?

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com