Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir?

Arsa sahipleri, arsaları üzerinde, bir müteahhit ile sözleşme imzalayarak bina inşa edebiliyor. Peki, taraflar arasında yapılan bu kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir?
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir?
Arsa sahipleri, arsaları üzerinde bir müteahhit ile sözleşme imzalayarak bina inşa edebiliyor. Taraflar arasında yapılan sözleşmesinin geçerli olabilmesi için noter huzurunda resmi olarak düzenlenmesi gerekiyor.

Aksi halde taraflar birbirinden herhangi bir hak talep edemiyor. Şekil şartına uygun bir şekilde hazırlanan inşaat sözleşmelerinde arsa sahibi ile müteahhir bazı haklara sahip oluyor.

Tarafların sözleşme imzaladıktan sonra anlaşamamaları ya da sözleşmede belirtildiği gibi davranmamaları halinde sözleşme feshedilebiliyor. Peki, kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshi..
Sözleşmenin feshine mahkeme tarafından karar veriliyor. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih nedenleri:

-Gecikme Nedeniyle Fesih
-İnşaatın “Önemli Ölçüde” Kusurlu ve Sözleşmeye aykırı Yapılması Nedeniyle Sözleşmenin Feshi
-Yaklaşık Bedelin Aşılması Nedeniyle Fesih.

Ayrıca;
-İnşaatın Kusurlu/Sözleşmeye Aykırı Yapılması Nedeniyle Ücrette İndirim Yapılması
-Ayıplı İşler Bedelinin Yükleniciden Alınması
-Eksik İşler Bedelinin Ödetilmesi için de dava açılabiliyor.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshi için yukarıda belirtilen nedenlerin belirtildiği bir dilekçe ile Asliye Hukuk Mahkemesine müracaat edilebiliyor.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi geçerlilik şartları!

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com