Ortaklığın giderilmesi davası olarak da bilinen izale- i şuyu davası, bir taşınmaz hissedarı tarafından malın bölünmesi için açılıyor. Peki izaleyi şuyu davasında masrafları kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
İzaleyi şuyu davasında masrafları kim öder?
Ortak mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyebiliyor. Bu hakkını kullanmak isteyen ortakların izale-i şuyu davası açması gerekiyor. P
Paylaşmayı isteme hakkı, hukukî bir işlemle en çok on yıllık süre ile sınırlandırılabiliyor. Taşınmaz mallarda paylı mülkiyetin devamına ilişkin sözleşmeler, resmî şekle bağlı oluyor ve tapu kütüğüne şerh verilebiliyor. Peki izaleyi şuyu davasında masrafları kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
İzale-i şuyu davası masraflarıyla ilgili karar Yargıtay tarafından verildi. 2004/3036 Esas ve 2004/3095 Karar sayılı Yargıtay kararı gereğince, paylaşma davasında yargılama giderlerinin tüm hissedarlar tarafından karşılanması gerekiyor.
İzale-i şuyu davası masrafları 2016 şu şekilde:
Bu davada kazanan ve kaybeden taraftan olmaması nedeniyle ortaklığın giderilmesi dava masraflarını tüm taraflar ödüyor.
-Payları oranında: Yargılama giderleri ve vekalet ücreti, taraflara “payları oranında” yükletiliyor. (6. HD. 28.11.2005 T., E: 2005/9580, K: 2005/10903)
– Bu davalarda vekili bulunan tüm taraflar yararına avukatlık ücreti taktiri gerekir. Vekili olanın davacı veya davalı safhında olmasının bir önemi yoktur. (6 HD. 26.03.2002 T., E: 2002/1961, K: 2002/172)
– Bir taşınmazın satış sureti ile ortaklığın giderilmesinde, satış bedeli üzerinden binde 6 harç alnır.
Harç hesaplamasında taşınmazın keşifte belirlenen değeri değil, satış bedeli dikkate alınır. (6 HD. 31.01.2002 T., E: 2002/231, K: 2002/578) (HARÇLAR KANUNU EK-1 NOLU TARİFE)
– Taşınmazın hissedarla arasında “taksimine” dair olan hükümlerde, taksim edilen taşınmazın değeri üzerinden binde 2,4 oranında nispi harç alınır.
Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme 3 ay gibi süre içerisinde karara varabiliyor. Ancak davanın yargıtaya taşınması halinde bu süreç uzayabiliyor.
İzaleyi şuyu davasının açılamayacağı haller!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com