Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların satış işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Bu işlemler için tapu masrafı ödenmesi gerekiyor. İşte işyeri tapu masrafları 2016…
İşyeri tapu masrafları 2016!
Taşınmaz malların satış işlemleri taşınmazın bulunduğu tapu dairesinde yapılıyor. Tapu devri için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması ve gerekli evrakların temin edilerek müracaat edilmesi gerekiyor.
Herhangi eksik veya yanlış bir bilginin olmaması durumunda tapu masrafları da ödenerek tapu devir işlemi tamamlanabiliyor. Peki işyeri tapu masrafı 2016 ne kadar?
2016 yılında uygulanacak Tapu ve Kadastro Harçları Listesine göre, işyeri satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç tahsil ediliyor. Bu harcı alıcı ve satıcılar ayrı ayrı ödemek ile mükellef oluyor.
İşyerinin değerinin 400 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcının ödeyeceği tapu harcı 8 bin TL, satıcının ödeyeceği tapu harcı 8 bin TL olmak üzere toplamda 16 bin TL harç ödemesi yapılıyor. Aynı zamanda 2016 tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor.
İşyeri tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödenir. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabilir.
Ayrıca tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına geçilmiştir. Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
İşyeri tapusu için ne gerekli?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com