GMSİ vergisinde işyeri ve meskenler için belirlenen istisna bedelinden yüksek kira geliri elde edenler vergi mükellefi oluyor. Peki işyeri GMSİ istisna sınırı nedir? İşte işyeri GMSİ istisnası 2016…
İşyeri GMSİ istisnası 2016!
Taşınmaz malların kiraya verilmesinden elde edilen kira gelirleri vergiye tabi oluyor. Vergi, her kira geliri elde eden tarafından değil, belirlenen istisnadan yüksek gelir elde edenler tarafından ödeniyor.Peki işyeri GMSİ istisna sınırı nedir? İşte işyeri GMSİ istisnası 2016…
2015 yılında elde edilen gelirler için mesken istisna tutarı 3.600 TL olarak tespit edilirken; işyeri istisna tutarı ise 29.000 TL olarak belirlendi. 2015 yılında bu istisna tutarlarını aşan kimseler 2016 yılında vergi mükellefi oluyor.
Mükelleflerin, senelik olarak tespit edilen bu istisna tutarının altında kira geliri elde etmeleri halinde vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek bulunmuyor.
Kira vergisi sınırını aşan kimseler beyanname vererek seçecekleri bir gider yöntemi ile bazı giderleri vergiden indirebiliyor. Seçilebilen gider yöntemleri:
– Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
– Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, gayrimenkullerin tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor. Vergi için öncelikle beyanların 1 – 25 Mart’a kadar verilmiş olması gerekiyor. 1. taksit ödemeleri ise 31 Mart’ta sona eriyor. Verginin 2.taksitleri ise Temmuz ayında ödenecek.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com