Gelir Vergisi Kanunu gereğince mesken ve işyeri kiralamaları gelirleri için GMSİ ödenmesi gerekiyor. Peki kimler GMSİ mükellefidir? Kimler GMSİ vergisi öder? İşte GMSİ mükellefleri…
Kimler GMSİ mükellefidir?
Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “Gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade ediliyor.Peki kimler GMSİ mükellefidir? Kimler GMSİ vergisi öder? İşte GMSİ mükellefleri…
Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.
Elde edilen kira gelirinin belirlenen istisna sınırını aşması halinde kira gelir vergisi olarakta bilinen GMSİ ödeniyor.
Bu sene, 1 Ocak – 31 Aralık 2015 tarihleri arasında taşınmaz malını kiraya vererek gelir elde eden kimseler, vergi mükellefi oluyor.
Vergilendirme kıstası olarak her yıl istisna bedeli belileniyor. İstisna bedelinden düşük gelir elde eden kimseler vergi için beyanname vermiyor ve vergi ödemiyor.
Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarını (2015 yılı için 3.600 TL) aşanlar yıllık beyanname vermekle mükellef oluyor. Bu bedelin altında gelir elde edenler, vergiden muaf oluyor.
Vergden muaf olmayanların ise beyanname vererek vergilerini ödemeleri gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com