Bir kişinin özel mülkiyetinde bulunan taşınmazların , kamu yararı amacıyla bedeli ödenerek devlet yada kamu tüzel kişisinin mülkiyeti geçmesine istimlak deniyor. Peki istimlak ile kamulaştırma arasındaki fark nedir?
Kamu yararının gerektirdiği hallerde gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmaz malların, devlet ve kamu tüzel kişilerince kamulaştırılmasında yapılacak işlemleri, kamulaştırma bedelinin hesaplanması, taşınmaz malın ve irtifak hakkının idare adına tescili, kullanılmayan taşınmaz malın geri alınması, idareler arasında taşınmaz malların devir işlemleri, karşılıklı hak ve yükümlülükler ile bunlara dayalı uyuşmazlıkların çözüm usul ve yöntemleri, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında açıklanıyor.
İstimlak; özel kişilere ait taşınmaz malların devlet veya kamu tüzel kişilerince kamu yararı gereğince kanunla gösterilen esaslar çerçevesinde parası peşin ödenmek kaydıyla mülkiyetinin alınması olarak ifade ediliyor. Peki istimlak ile kamulaştırma arasındaki fark nedir?
Kamulaştırma da istimlak ile aynı anlama geliyor.Belediye tarafından istimlakın yani kamulaştırmanın)yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekiyor.
İstimla özel mülkiyetin tamamının veya bir kısmının devlet mülkiyetine geçmesi veya bu taşınmaz üzerinde idari irtifaklar kurmak şeklinde olabiliyor.
İstimlak bedeli nasıl ödeniyor?
Özge ÖZDEMİR/Emalktagundem.com