İskan,bir yapının tasdikli projesine uygun olarak inşa edilip bitirildiğini; oturumun yasal olarak başlayabileceğini gösteren belge oluyor.Peki iskanı olmayan daire kiralanır mı? diyorsanız işte yanıtı…
İskan belgesi, yapı kullanım izni olup, taşınmazın tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belgeye deniyor.
Bu belge, inşaatı biten binalara belli koşullar dahilinde veriliyor. İskan alma koşullarının başında yapının projesine uygun bir şekilde bitirilmiş olması yer alıyor.Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimi tarafından düzenlenen bu iskan, müteahhit tarafından alınıyor.
Eğer inşaatı tamamlanmış ancak ilgili şirketin, binayı inşaatı tasdikli projeye uygun yapmaması halinde; imara uygun yapmaması halinde; kanuni prosedür ve ona bağlı harçlardan ve sigorta primleri gibi vesaire giderleri ödememesi halinde iskan izni verilemiyor.Peki iskanı olmayan daire kiralanır mı? diyorsanız işte yanıtı…
İskanı olmayan daireler kiralanabiliyor. İskansız daire ilk başta elektrik ve su gibi zorunlu aboneliklerin yapılmasında sorun yaratabiliyor. Bu konunun dışında görünürde bir problem yaşanmıyor. Ancak iskansız dairede oturmanın her zaman için ileriye dönük sorunları olabiliyor.
İskansız dairede tapudan dahi olma ihtimali bulunuyor. İskanı olmayan daire kiralayanlarda ise bu durum her an daireyi boşaltmak zorunda kalma şeklinde ortaya çıkıyor.
İskanı olmayan daire satılır mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com