Kira geliri elde eden ve istisna sınırını aşan kişiler tarafından ödenen vergi “GMSİ” yani “Gayrimenkul Sermaye İradı” olarak ifade ediliyor. İşte GMSİ sınırı 2016…
Gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ), gelir vergisi Kanunu’nun 2 inci maddesinde gerçek kişilerin vergiye tabi gelir unsurlarından GVK’ nun 70 inci maddesinde sayılan mal ve hakların kiralanması ile elde edilen gelirleri ifade ediyor.
Kira gelir vergisi olarak da bilinen GMSİ vergisi ödemeleri, vergi dairelerine yapılıyor. Vergi ödemesinde bazı bankalara da tahsil için yetki veriliyor.
GMSİ için her sene istisna bedeli belirleniyor. Belirlenen bedelin altında kira geliri elde edilmesi halinde, vergi mükellefi olunmuyor. Ancak GMSİ istisna bedelinden yüksek gelir elde edenler beyanname vererek vergi ödüyor.
GMSİ beyanları, vergi dairesine gidilerek verilebildiği gibi, internet üzerinden de yapılabiliyor.
2016 yılında vergi ödemesi yapacak olan kişilerin, 2015 yılı boyunca mesken kiralamalarından 3.800 TL’nin üstünde gelir elde etmesi gerekiyor. Bu sınırın altında gelir elde edenler, GMSİ vergisinden muaf tutuluyor. Bu istisna bedelini geçenlerin beyanname vererek, vergi ödemeleri gerekiyor.
İki eşit taksit halinde ödenebilen verginin ilk taksiti Mart’ta, 2. taksiti ise Temmuz ayında ödenecek.
GMSİ beyannamesi ne zaman verilir 2016?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com