Gayrimenkul devir işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor. Gayrimenkul alım satım işlemleri sırasında belli tapu masraflarının da karşılanması gerekiyor. İşte gayrimenkul tapu masrafları 2016…
Arsa, arazi, ev ve işyeri gibi gayrimenkullerin mülkiyet hakkının kimde olduğu, tapu kütüğünde kayıtlı oluyor. Gayrimenkulün tapusunun sahibinden bir başkasına devredilmesi işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor.
Gayrimenkul alım satım işlemleri sırasında belli tapu masraflarının da karşılanması gerekiyor. Uygulamada yalnız alıcı tarafından ödenen bu masrafları yasal olarak her iki tarafın da ayrı ayrı ödemesi gerekiyor.
Ancak taraflar aralarında yaptıkları anlaşma sonucunda bu masrafların alıcı tarafından ödenmesi gerektiğine karar verebiliyor. Peki gayrimenkul tapu masrafı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor.
Örneğin, satışa konu olan gayrimenkulün satış bedelinin 300 bin TL ise, alıcının 6 bin TL, satıcının 6 bin TL’yi ayrı ayrı ödemesi gerekiyor. Ödemeler tapu dairesi tarafından belirtilen tahsilat yerlerine yapılıyor.
Gayrimenkul bağışı için gerekli belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com