Bir gayrimenkulün mülkiyet hakkı bir başka kimseye bedel karşılığında ya da bedelsiz olarak devredilebiliyor. Peki gayrimenkul bağışı için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul devir seçeneklerinden biri de bağış olarak karşımıza çıkıyor. Bağış işlemi, gayrimenkulün devri karşılığında herhangi bir bedel alınmaması halinde gerçekleşiyor.
Bağışta bulunacak kişi, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması durumunda; diğer mirasçıların da saklı pay hakkı bulunuyor. Bu nedenle bir mal hibe edilirken, mirasçıların saklı payının da dikkate alınması gerekiyor.
Bedelsiz olarak tapu bağışı yapamayan kimseler arasında reşit olmayan kişiler, zihinsel özürlüler, reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar yer alıyor.
Bağış işlemlerinin tamamlanabilmesi için gerekli masrafların ödenmesi ve gerekli belgelerin temin edilmesi gerekiyor. Peki gayrimenkul bağışı için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul bağışı için gerekli belgeler…
-Bağışlanacak taşınmaza ait tapu senedi yoksa ada parsel numarasını gösterir belge veya malikin sözlü beyanı
-Bağışlayanın ve bağışlanın veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanı
-Taraflardan biri veya ikisinin temsili söz konusu ise temsile ilişkin belge
-Bağışlayanın bir bağışlananın iki adet fotoğrafıdır.
Gayrimenkul bağışlarında tapu harcı!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com