Gayrimenkul sahiplerinin karşılaştığı durumlar arasında mesken olarak kullanılan bölümlerin tapuda dükkan veya garaj olarak kayıtlı olması bulunuyor. Peki garaj tapulu ev ne demek?Garaj tapulu ev alınır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Garaj tapulu ev ne demek?
Garajlar, bir yapıdaki otomobil ve benzeri taşıtların konulduğu üstü örtülü yer olarak ifade ediliyor. Kimi zaman garajlar ortak mal olsa da kimi zaman ise bir bağımsız bölüme özel olabiliyor.
Peki garaj tapulu ev ne demek?Garaj tapulu ev alınır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Eski binalarda mesken olarak kullanılan evlerde sıklıkla karşılaşılan sorun bu bölümün aslında tapuda garaj olarak kayıtlı olması oluyor.
Tapuda garaj olarak kayıtlı bir mesken sahibinin karşısına ilerleyen süreçlerde bazı sorunlar çıkabiliyor. Garaj tapulu ev almanın birtakım dezavantajları bulunuyor. Garaj tapulu ev için bazı abonelikler mesken tarifesinden alınamıyor.
Bu evi alırken de satarkan de konut kredisi kullanmakta sorunlar çıkabiliyor. Bankalar meskenin tapu kütüğünde de mesken olarak kayıtlı olmasını istiyor. Bu sebeple garaj tapulu evler için kredi başvuruları onaylanmıyor.
Tapu sahipleri, garaj tapulu meskeni kütükte de mesken olarak değiştirebiliyor. Bunun için öncelikle binadaki diğer tüm kat maliklerinden izin alması ve tapu dairesinde cins değişikliği müracaatında bulunması gerekiyor.
İşyeri tapusunu ev tapusuna çevirme işlemleri!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com