Apartman aidatları, kat malikleri genel kurul toplantısında belirleniyor. Peki evde oturmayan ev sahibi aidat öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kat Mülkiyet Kanunu gereğince, bağımsız bölümün sahibi kat maliki olarak nitelendiriliyor ve kat maliklerinin içinde bulundukları anagayrimenkulün ortak giderlerine katılım sağlaması gerekiyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince taşınmaz sahibi; gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu oluyor. Peki evde oturmayan ev sahibi aidat öder mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan aidat hükümlerine göre, oturmadıkları evin aidatını ödemek istemeyen kat malikleri de ev için aidat vermek ile yükümlü oluyor. Bu yükümlülüğünü yerine getirmeyen kat maliklerine, icra takibi yapılabiliyor. Söz konusu kanun esasları şu şekilde sıralanıyor:
“Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.
Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.”
Eski ev sahibinden kalan aidat borcu ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com