Bir eviniz olduğunu ve bu evinizi satmak istediğinizi düşünelim. Evinizi kendiniz satışa çıkarabilir veya satış sürecinin hızlanması adına bir emlakçı ile anlaşabilirsiniz.
Emlakçıyla anlaşma sağlanması durumunda evin satışının gerçekleşmesi, ev sahibi olmak isteyen kimsenin istediği gibi evi bulması daha hızlı gerçekleşiyor.
Bu süreçte evin satılması durumunda, alıcı ve satıcının hem tapu dairesine hem de emlakçıya belli oranlarda harç ödemesi yapması gerekiyor.
Tapuda ödenecek masraflar arasında hem tapu harcı hem de döner sermaye ücretleri yer alıyor. Emlakçıya satış bedeli üzerinden, alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV ödeniyor. Peki Ev tapu masrafları 2017 ne kadar?
Ev tapu masrafları 2017!
Tapu harcı oranı binde 20 oranı, binde 15’e düşürüldü. Buna göre satış değeri 200 bin TL olan bir evin tapu masrafını hesaplayalım:
Eski harç oranına göre; 300 bin liralık ev için alıcının 4 bin TL, satıcının 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL harç ödenmesi gerekecekti.
Yeni harç oranına göre; 200 bin liralık ev için alıcının 2 bin 500 TL, satıcının 2 bin 500 TL olmak üzere toplamda 5 bin TL harç ödenmesi gerekecek. Böylece toplamda 3 bin TL’lik bir indirimden faydalanılmış olacak.
Cins değişikliği masrafı 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com