Gayrimenkul kiralamalarında tarafların imzaladığı kira sözleşmesi süre sonunda sona ermiyor. Aksine herhangi bir fesih bildirimi olmaması durumunda aynı koşullarda bir seneliğine daha yenilenmiş kabul ediliyor.
Yenilenen kiralamalarda kira bedeline yıllık zam yapılabiliyor. Kiracıya yapılacak bu yıllık zam hesabı ev ve işyerlerinde farklı yapılıyor.
Kanunen evlerde kira zammı hesaplamasının dönemin üretici fiyat endeksi oranlarına göre yapılması gerekiyor. Bu enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) tarafından açıklanıyor.
Örneğin; Eylül 2015 dönemine ait enflasyon verilerine yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,98 arttı
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.
Buna göre, bir önceki yılın aynı ayına göre oran olan “%6,21” Eylül ayında yenilenen kiralama hesaplamalarında kullanılacak.
Eylül ayı kira zammı nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın