Konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenlerin almak istedikleri evin mali değerini belirleyen rapora ekspertiz raporu adı veriliyor. İşte ev ekspertiz raporu fiyatları…
Ev ekspertiz raporu fiyatları!
İpotek tesisi gerçekleşecek olan taşınmaz malın eksper adı verilen uzman kişiler tarafından taşınmaz bilgilerinin, takyidatların, yaş ve konum gibi özelliklerinin belirtildiği ve taşınmazın değerinin belirlenmesini sağlayan rapora ekspertiz raporu adı veriliyor.
Ekspertiz raporu tamamlandıktan sonra bankaya sunuluyor. Banka bu rapora göre taşınmaz malın krediye uygun olup olmadığı, hangi miktarda kredi kullandırılabileceğini belirliyor.
Mortgage yasasına göre bu değer biçme işleminin bağımsız kuruluşlar tarafından gerçekleştirilmesi gerekiyor. Bankalar yasa gereği tarafsız gayrimenkul değerleme şirketlerinden bu hizmeti satın alıyor.
Yani evinize değer biçmeye gelen eksper, bankanın personeli değil aksine bağımsız bir kuruluşun görevlisi oluyor. Görevlendirilen eksper, lisanslı konut değerleme uzmanı ya da lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı olmak zorunda oluyor.
Aksi takdirde taşınmaz mala biçilecek değer beklenenden düşük çıkabileceği gibi sonrasındaki işlemlerde sıkıntı yaşama ihtimaliniz de artıyor.
Ekspertiz başvurusu istenilen bir firmaya veya bankaya yapılabiliyor. Banka da eksper işleri için anlaşmalı olduğu ekspertiz firmasına istenilen raporu çıkarttırabiliyor. Bunun için ayriyetten ekspertiz ücretinin de ödenmesi gerekiyor. Peki ev ekspertiz raporu ücreti 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Ev ekspertiz ücreti 2016 yılında 415 TL olarak tahsil edilecek.
Ekspertiz raporuna itiraz dilekçesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com