Emlak devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki Emlak beyan değeri nasıl öğrenilir? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak beyan değeri nasıl öğrenilir?
Gayrimenkullerin devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Bu işlem için ilgili daireden randevu alınıyor. Tapu dairesinden randevu alındıktan sonra gerekli belgelerle müracaat yapılıyor.
Tapu memuru kendisine teslim edilen belgelerde herhangi bir yanlışlık veya eksiksik olmaması durumunda tapu harcının ödenmesini talep ediyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki Emlak beyan değeri nasıl öğrenilir? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak beyan değerini gayrimenkul sahibi alması gerekiyor. Eğer mevcut satış işlemine bir emlakçı aracılık ediyorsa emlak sahibinin kimliği ve tapu fotokopisi ile belediye emlak tahsilat bölümünden beyan değerini alabiliyor(Borcu yoksa). Vergi Borcu olan gayrimenkulun ödemesi yapıldıktan sonra emlak beyan değeri alınıyor.
Emlak beyan değeri evrağını almamış iseniz tapu dairelerinde satış yapılamıyor. Devlet kendi kurumları arasında vergileri alabilmek adına bu uygulamaya gidiyor ve satılacak gayrimenkulun emlak vergi borcunu tamamiyle ödeterek tahsil etmesi gereken ücreti zahmetsiz bir şekilde alıyor.
Rayiç bedel nasıl öğrenilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com