Birçok verilerine göre mimar taslak durumunda geliştirdiği fikirlerini, yapı sistemi ve biçim–mekan yorumu bakımından projeyi açıklığa kavuşturan planlara avan proje adı veriliyor. İşte avan proje harcı 2016…
Avan proje; belirli bir konutun, kesin ihtiyaç programına, öngörülen maliyet tavanına, arsa verilerine göre mimar taslak durumunda geliştirdiği fikirlerini, yapı sistemi ve biçim–mekan yorumu bakımından projeyi açıklığa kavuşturan planlar olarak karşımıza çıkıyor.
Bu planlara, kesitlere, görünüşlere, insan, mobilya, yeşillik çizimleriyle renk, hareket, ışık–gölge katıldığı takdirde tasarı gerçeğe daha da yakın olmuş oluyor.
Avan proje ölçekleri 1/1000, 1/500, 1/200, 1/100 ve çok küçük konularda 1/50 olarak belirleniyor. Avan projede, vaziyet planı, kat planları, çatı planı, kesitler ve görünüşlere de yer veriliyor.
Avan projenin tasdik edilmesi için belediye imar birimine belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor.Peki Avan proje harcı 2016 ne kadar? İşte avan proje harcı 2016…
Avan Proje Tasdik Ücreti 2016
(Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için)
2.1 Alışveriş Merkezi (AVM) m2 9.35 TL
2.2 Konut- Rezidans m2 2.75 TL
2.3 Otel, İşyeri vb. m2 4.07 TL
2.4 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.35 TL
Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite,Özel Yurt
vb.) m2 1.35 2.5 TL
2.6 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.4 TL
2.7 Tarım ve Hayvancılık Yapıları m2 0.13 TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com