Kira sözleşmesini 2015 veya önceki yılların Nisan ayında imzalayan kiracılar, 2016 Nisan ayı itibariyle kira bedellerini zamlı olarak ödeyecek. Peki 2016 Nisan ayı kira artışı nasıl hesaplanır? İşte 2016 Nisan kira artış oranı hesaplama…
2016 Nisan kira artış oranı hesaplama!
Gayrimenkullerin kiraya verilmesi halinde kiracı, kira süresi boyunca kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Kiracının ödediği kira bedelinde, sözleşmenin yenilendiği zaman artış yapılabiliyor.
Kira artışının hesabının nasıl yapılması gerektiği Borçlar Kanunu ile açıklanıyor. Ancak kanunda ÜFE oranlarından hangisinin kullanılması gerektiği belirtilmiyor. Yargıtay, on iki aylık ortalamaların baz alınarak hesaplama yapılması gerektiğini belirtiyor.
Kira artış hesabında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Nisan 2016 dönemine ait oranlar, 4 Nisan 2016 tarihinde açıklandı.Peki 2016 Nisan ayı kira artışı nasıl hesaplanır? İşte 2016 Nisan kira artış oranı hesaplama…
2016 Nisan kira artış oranı hesaplama…
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,40 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 artış gösterdi
Kira artış oranı hesaplamalarında yukarıdaki ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar kullanılıyor. Buna göre Nisan ayına ait kira artış oranı yüzde 5,64 olarak belirleniyor.
Örneğin Mevcut kira bedeli 2000 TL olan bir kiracının yeni dönem kira bedelini hesaplayalım:
Mevcut kira bedeli: 2000 TL
Kira zam oranı: yüzde 5,64
Zam bedeli: 56,4 TL
Zamlı kira bed
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com