2015 yılı emlak vergisi, gayrimenkul sahipleri tarafından ödenmeye devam ediyor. Peki yeni inşaat emlak vergisi nasıl ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak vergisi, gayrimenkuller için her sene belediyeye ödenen vergi oluyor. 1319 sayılı kanun gereğince bu vergi için ödenecek bedel, taşınmaz malın değeri üzerinden emlak vergisi oranlarının hesaplanması ile bulunuyor.
Vergi yılda iki eşit taksit halinde ödeniyor. İlk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında yapılıyor. 2015 yılı vergi takvimine göre ilk taksitler en son 1 Haziran’da ödendi.İkinci taksitler ise bu ay sonuna kadar yani Kasım ayında ödeniyor. Buna göre emlak vergisi 2.taksiti için son 3 gün bulunuyor.
Emlak vergisi taşınmaz malın bağlı olduğu belediyeye yatırılıyor. Taşınmaz malların bir başka şehirde olması halinde ödemeler tüm belediyelerden PTT Havalesi veya Belediyelerin Banka Hesap Numaralarına Emlak Vergisi Mükellef numarasının yazılması halinde yapılabiliyor.Peki yeni inşaat emlak vergisi nasıl ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Satın alınan yeni konutun inşaatı devam ediyor ve tapu verilmemişse, alıcının yapacağı herhangi bir işlem bulunmuyor. İnşaatın tamamlanıp, tapuyu aldıktan sonra emlak vergisi beyannamesi verilmesi gerekiyor.
İnşaat devam ederken yapılan satışlarda ‘kat irtifaklı arsa tapusu’ verilmesi durumundaysa alıcının, arsa tapusunu aldığı yılın sonuna kadar belediyeye, emlak vergisi bildirimi yapılıyor.
Emlak vergisi mükellefi ölürse ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com