Yapı kullanma izin belgesi için gereken belgeler nelerdir?

Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren; ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini gösteren belgeye yapı kullanma izin belgesi adı veriliyor.

Bu belge; yapının projesine uygun bir şekilde bitirildiğini ve içerisinde kullanımın başlamasına yasal olarak izin verildiği anlamına geliyor.

Yapı kullanma izin belgesi almak için inşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi bir dilekçe ile ilgili belediyeye başvuru yapması gerekiyor. Eğer bina tamamen bitmiş ise veya kullanılmaya hazır kısımlar hazır hale gelmiş ise bu kısımların kullanıma açılması için inşaat ruhsatı veren merkezlerden yani valilik ,mimarlık veya mühendislik bürolarından izin alınması gerekiyor.Aksi takdirde bu bina ruhsata tabi değilse ve bu bina kullanılmak isteniyorsa o zaman valilikten veya belediyeden izin alınması gerekiyor. Peki yapı kullanma izin belgesi için gereken belgeler nelerdir?

İnşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisinin yapı kullanma izin belgesi almak için aşağıdaki belgeleri temin etmesi gerekiyor:

Yapı kullanma izin belgesi için gereken belgeler..

– İskan İzni istemi içeren dilekçe,
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
– Dış Kanal Belgesi (İZSU),
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu,
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
– Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
– Emlak /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi,
– Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda)
– Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire – Başkanlığı’ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa)

Yapı kullanma izin belgesi harcı ne kadar?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com