Yabancılar Türkiye sınırlarındaki arsa, arazi, konut ve işyeri sahibi olabiliyor. Bu işlem vekaletname ile de yapılabiliyor. Peki, yabancı tapu işlemlerinde vekaletname nasıl olmalı?
Yabancı tapu işlemlerinde vekaletname nasıl olmalı?
Tapu Kanunu gereğince yabancılar Türkiye sınırlarındaki arsa, arazi, konut ve işyeri sahibi olabiliyor. Ancak yabancıların kanuni sınırlamalara uymaları gerekiyor.
Buna göre, yabancılar en fazla 30 hektar taşınmaz satın alabilir ve sınırlı ayni hak edinebiliyor. Ayrıca, Yabancıların askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinde taşınmaz edinimi ve izin almadıkça kiralaması mümkün olmuyor.
Yabancıların tapu işlemleri vekaletname ile de yapılabiliyor. Peki, yabancı tapu işlemlerinde vekaletname nasıl olmalı?
Yurt dışında düzenlenen vekaletname ile işlem yapılması halinde, tercümesiyle beraber vekaletnamenin aslı veya onaylı örneği gerekiyor.
Yurt dışında düzenlenen vekaletnamelerin özellikleri:
– Türkiye Cumhuriyeti Büyükelçiği veya Konsolosluğunca düzenlenen vekaletnameler.
– Yabancı ülke noterlerince ülke lisanında ilgilinin fotoğrafını da içerir şekilde düzenlenen vekaletnameler, 5 Ekim 1961 tarihli Lahey Sözleşmesine göre tasdik edilip, tasdik şerhinin ülke lisanı yanında Fransızca “Apostille (Convention de La Haye du Octobre 1961)” ibaresini de taşıması halinde bu tür belgeler ve vekaletnameler ile Türkçe tercümelerinde ayrıca o yerdeki Türk Konsolosluğunun tasdiki aranmaz.
– Ayrıca 5 Ekim 1961 tarihli Lahey sözleşmesine taraf olmayan yabancı ülkelerin noterlerinin ülke lisanında ilgilinin fotoğrafını da içerir şekilde düzenlediği vekaletnamelerdeki noterin imzasının bağlı bulunduğu makam tarafından, bu makamın imza ve mührü o yerdeki Türk Konsolosluğunca onaylanır.
Yabancılar arsa alabilir mi?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın