Kira sözleşmesi süresi dolan ve taraflar arasında uzatılan kira ilişkilerinde yıllık kira artışı uygulanıyor. Kirada yapılacak artışlar ÜFE’ye göre yapılıyor.İşte üfe oranları Ekim 2015..
Yıllık kira sözleşme süresi dolan kiralamaların devam etmesi halinde gayrimenkul sahibi için kiracısına zam yapma hakkı doğuyor. Ancak, gayrimenkul sahibi istediği oranda zam yapamıyor. Kira artışında yapılacak zam oranı ÜFE oranlarına bağlı oluyor.
ÜFE, belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak ifade ediliyor.
ÜFE oranları yeni adıyla Yİ-ÜFE oranları, her ay TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından açıklanıyor. Kira artışında hesaplanan oran bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı oluyor.Peki Ekim ayında kiralar ne kadar artacak?
Ekim ayında yayımlanan ÜFE oranlarına göre ev sahiplerinin kiracılarına yapacağı zam oranı yüzde 6,92 oranını geçemiyor.
Örnek kira artış hesabı..
Sözleşme süresi Mart ayı itibarıyla dolan mesken kira bedelinin 900 TL olduğunu farz edelim.
Kira bedeli: 900 TL
Zam oranı: % 6,92
Zamlı kira bedeli: 969,2 TL
İşyeri kira artış oranı Ekim 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın