Aynı kişiye ait birden fazla taşınmaz mallar ile farklı kimselere ait taşınmaz mallar tevhit işlemiyle birleştirilebiliyor. Peki tevhit işlemi için ne gerekir? Tevhit işlemleri nedir? işte tevhit işlem adımları…
Tevhit işlemi ile tapu kütüğünde ayrı ayrı birden çok gayrimenkul birleştirilebiliyor. Birleştirme işlemi olarakta ifade edilen tevhit işlemi, aynı kişiye ait birden fazla taşınmaz mal için yapılabileceği gibi, farklı kimselere ait taşınmaz mallar için de yapılabiliyor.
Bu işlemin yapılabilmesi için, taşınmaz malın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararının alınmış olması gerekiyor. Peki tevhit işlemi için ne gerekir? Tevhit işlemleri nedir? işte tevhit işlem adımları…
Tevhit işlemi için istenen belgeler…
1. Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı,
2. Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım birleştirme dosyası, tescil bildirimi ve kontrol raporu,
3. Birleştirme isteminde bulunanın veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus hüviyet cüzdanı veya pasaportu ile temsil belgesi.
4. Taşınmaz mallardan en az birinin cinsi bina ise deprem sigortası aranır.
Tevhit harcı 2016…
a)Tevhit işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden (Binde 11,38)
b) (5831 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 27/1/2009) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 11,38)
c)Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 4,55)
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com