Emlak vergisi kanunu gereğince, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa ve araziler emlak vergisinin kapsamına giriyor. Tarlalar için de emlak vergi ödemesi yapılıyor. İşte tarla emlak vergisi hesaplama…
Tarla emlak vergisi hesaplama!
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince tarlalar için de arazi vergisi ödenmesi gerekiyor. Tarla için ödenecek vergi, tarlanın değeri üzerinden emlak vergisi oranının hesaplanması ile bulunuyor.
Arazi Vergisini, arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi her ikisi de yoksa araziye malik gibi tasarruf edenler ödüyor. Bir araziye paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükellef oluyor.
Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu tutuluyor.
Mülkiyeti ihtilaflı bulunan arazi için mutasarrıfı bulunmayan kişiler tarafından ödenen Arazi Vergileri ihtilafın ödeme yapan aleyhine sonuçlanması durumunda ihtilafla ilgili bulunanların karar tarihinden itibaren bir yıl içerisinde başvurmaları şartiyle kendilerine red ve iade olunuyor.
Peki 2016 emlak vergisi ne kadar? 2016 emlak vergisi nasıl hesaplanır? diyorsanız işe tarla emlak vergisi…
Arazi Vergisinin matrahı arazinin bu kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeri oluyor. Arazi vergisinin oranı binde bir, arsalarda ise binde üçtür.
Bu oranlar, büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde yüzde 100 artırımlı uygulanıyor. Buna göre büyükşehirdeki bir tarlanın vergi oranı binde iki oluyor. Arsalar için ise binde 6 oranında vergi ödemesi yapılıyor.
Tarla emlak vergisi hesaplama örneği
Değeri 50 bin TL olan bir tarlanın emlak vergisi şu şekilde;
Tarlanın değeri: 50 bin TL
Normal yöre vergi oranı: binde 1
Normal yöre vergi bedeli: 50 TL
Büyükşehir vergi oranı: binde 2
Büyükşehir vergi bedeli: 100 TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com