Tarım arazileri ile ilgili yapılan yeni düzenlemelere göre, tarım arazisi satışları bazı şartlara bağlanıyor. İlgili yönetmeliğe göre bölünemez büyüklüğün altındaki tarım arazileri bölünemiyor. Peki tarım arazilerinde bölünemez büyüklük nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tarım arazilerinde bölünemez büyüklük nedir?
Tarım arazilerinin bölünmesinin önlenmesi adına 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8 ila 8/K maddelerinde birtakım düzenlemeler yapıldı.
Mayıs 2014’te yapılan ve Aralık 2014’te yönetmeliği hazırlanan esaslara göre; Taşınmaz malikinin aynı ilçe sınırları içinde tarımsal nitelikli tek arazisi olması durumunda bu taşınmazlar devredilebiliyor.
Taşınmaz malikinin aynı ilçe sınırları içinde birden fazla tarımsal arazisinin bulunması durumunda, bu arazilerin tamamının mülkiyeti devir işlemine konu olması halinde, bu taşınmazların devri yapılabiliyor.
Aynı kişiye ait birden fazla tarımsal arazi olması halinde, 7 nci madde hükümlerine göre yapılan ekonomik bütünlük değerlendirmesi sonrasında tarımsal arazilerin ekonomik bütünlüğe haiz olmayan kısımlarının devrine izin verilebiliyor.
apu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanan genelgeye göre, göre bölünemez büyüklüğün altındaki tarım arazileri bölünemiyor. Peki tarım arazilerinde bölünemez büyüklük nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinde bölünemez büyüklük;
– Mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar,
– Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar,
– Örtü altı tarım yapılan arazilerde 0,3 hektar
– Marjinal tarım arazilerinde 2 hektardır.
Tarımsal arazilerin mülkiyetinin devrine ilişkin yönetmelik!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com