Para aracılığı olamadan bir taşınmazın başka menkul ile değiştirilmesi, değiş tokuş edilmesi işlemi olan takas, tapu dairesinde yapılıyor. Peki tapuda takas harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda takas harcı 2016!
Trampa olarak da bilinen takas işlemi, bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemi olarak ifade ediliyor. Takasa konu olacak mallar; taşınır veya taşınmaz mal olabiliyor.
Takas ile değiştirilecek taşınmazların değerlerinin birbirine eşit olması şartı aranmıyor. Taşınmazların değerleri arasında eşitlik olmaması durumunda, bu fark bir miktar para ödenerek denklik sağlanabiliyor.
Değer eşitliği için ödenecek bir ücret işlem sırasında peşin ödenmeyecekse, ileride ödenecekse bunun için kanuni ipotek tesis edilebiliyor.
Farklı il ve ilçelerde bulunan taşınmazların takas yapılabiliyor. Peki tapuda takas harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz malların karşılıklı olarak takas edilmesi halinde tapu harcının bu iki taşınmazdan emlak vergisi değeri yüksek olan esas alınarak bu değer üzerinden, bu değerden yüksek bir değer bildirilmesi halinde bildirilen değer üzerinden her iki gayrimenkul için de hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı aranılması gerekiyor.
Tapu takas harcı oranı 2016: Binde 20 (binde 20 x 2) olarak belirleniyor.Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre masraf alınıyor. Tapu trampa döner sermaye 2016: 87,25 TL olarak belirlendi
Ayrıca taşınmaz malların varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com